Vente appartement 210 000 €

80,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Echirolles (38130)

DERNIER ETAGE EN DUPLEX secteur ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE
Découvrez ce magnifique duplex de 80.40 m² loi carrez et 84m2 habitable, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2006, avec ascenseur. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec placard donnant sur un large espace de vie de 41m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées PVC double vitrage. La cuisine américaine équipée invite aux moments de convivialité. un dégagement avec un wc et placard
A l'étage sont aménagés deux chambres avec placard, offrent des espaces de repos idéaux. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 21.91 m², d'une cave et d'une possibilité d'un GARAGE en sous-sol.
Situé à Échirolles, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus et tramway à 5 et 10 min à pied, crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et parc à 5 min. Une vie de quartier dynamique et agréable vous attend !
Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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