Vente appartement 300 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecully (69130)

A Ecully limite Tassin La demi Lune, Audace immobilier vous présente ce très bel appartement avec double balcon en pleine verdure ! Venez découvrir cet appartement de 80m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Vous recherchez un appartement situé en pleine verdure ? Alors ce bien est idéal pour vous. Composé d'un grand double séjour donnant sur un premier balcon à vivre, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un wc et d'une chambre spacieuse donnant sur un second grand balcon. Vous pourrez facilement créer une seconde chambre dans le séjour, tout en gardant une très belle pièce à vivre. La seconde chambre était présente sur les plans d'origine. Appartement complété par une cave et une place de parking privative. Idéalement situé sur la commune d'Ecully à la frontière de Tassin la demi Lune, vous retrouverez un arrêt de bus au pied de l'appartement. Bus 55 en direction de la gare Perrache. Charges de copropriété : 2 440 euros annuel (comprenant chauffage, entretien des communs, entretien des extérieurs, ascenseur, eau froide, eau chaude). Taxe foncière : 1 165 euros Nombre de lots de copropriété : 377 Nombre de lots d'habitations : 110 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 660 euros-960 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 440 € / an	Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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