Vente appartement 139 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elne (66200)

iad France - Kevin Chandelier (06 58 24 50 35) vous propose : En exclusivité au cOEur de ville d'Elne,
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, cet appartement de 79,72 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges de 4 appartements, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour chaleureux de près de 35m², idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un cellier est également présent pour plus de rangement et de praticité au quotidien.
L'appartement a été rénové avec goût pour offrir un intérieur moderne et confortable. Les finitions soignées, les équipements de qualité comme la climatisation réversible et la luminosité des pièces en font un lieu de vie des plus agréables.
La résidence est sécurisée et calme, offrant un environnement paisible pour ses habitants. De plus, l'appartement est exposé à l'ouest, permettant de profiter de belles après-midi ensoleillées.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement rénové et fonctionnel est un bien rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de vous y projeter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant confort, modernité et praticité. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chandelier EI (ID 83591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531775716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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KEVIN CHANDELIER - IAD

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