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Description

3 PIECES QUARTIER LES THERMES
Dans petite copropriété fermée et sécurisée située à proximité du lac, spacieux 3 pièces offrant une entrée, un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 grandes chambres (13.78 m² et 13.28 m²)dont une ouvrant sur un balcon, un dressing, une salle de bains, toilettes séparés.
Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
résidence très bien entretenue, au calme et entourée d'espaces verts, bâtiment en retrait de la rue au calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement mais saisissez cette opportunité.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 85522535 - Réf Superimmo : ANVXXIHMC
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,63 m² (carrez : 80,63) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1965Cuisine de 9 m²
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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