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18
Vente appartement 375 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ermont (95120)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ermont (95120)
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- 4 688 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95120 - ERMONT - CERNAY - PLEIN CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES DE 80 M² AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE RÉCENTE ET DE STANDING 2013 - VUE DÉGAGÉE - COMMODITÉS AU PIED DE L'IMMEUBLE - 2 PLACES DE PARKING -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement Exclusive situé en plein cœur du centre-ville d'Ermont.
Dans une résidence de standing et récente de 2013, cet appartement lumineux de 80 m2 offre un espace de vie agréable et confortable pour votre famille.
L'appartement, saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m², donnant sur un Balcon de 6 m² sans vis à vis orienté sud-ouest, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d 'eau avec toilette, une salle de bains et un toilette séparé au norme PNR.
La proximité de la gare de Cernay (Ligne H et RER C) et de la gare Ermont - Halte (Ligne H) à seulement 10 minutes à pied facilite vos déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
La façade de l'immeuble est en très bon état, offrant une image soignée et moderne.
2 places de parking au sous-sol, pouvant être boxer.
Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement , ni par la copropriété.
A voir rapidement !!!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville d'Ermont. Pour plus d'informations, contactez moi au +33 6 63 14 59 87 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 168150 - Réf Superimmo : ANVXX0V24
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 688 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 2 049 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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