Ramond Thomas - Dr House Immo

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Description

CADRE UNIQUE ET IDYLLIQUE !
Venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 80m² ! De très beaux volumes sont à votre disposition ! Il comprend une belle entrée, un couloir desservant une cuisine et un salon avec accès à une terrasse d'environ 20m² sans vis à vis, exposée Sud, et avec une splendide vue sur la campagne et sur un haras ! Idéal pour profiter des beaux jours avec la famille ou les amis !
Egalement deux chambres, une salle de bains, WC séparé.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 7 appartements seulement, syndic bénévole. Vous bénéficiez d'une magnifique petite résidence, entouré de verdure et d'un splendide petit parc qui sert d'espace extérieur commun splendide ! Le cadre de vie est HORS DU COMMUN.
Stationnement libre dans la résidence.
Gare RER C à 5min en voiture, Intermarché et LIDL également à 3 min. Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 76863DHI2263 - Réf Superimmo : ANVXWFP7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/327.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1900
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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