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Vente appartement 262 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 3 281 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (8 m²)
HK HomeKare

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Description

À VENDRE, CHARMANT APPARTEMENT T4 DE 79 M² AVEC BALCON DANS LE SECTEUR MIGRON À EYSINES 33320.
Cet appartement de 4 pièces de 79 m², avec un balcon de 8 m², se situe dans une résidence calme et familiale sur la commune d'Eysines.
L'appartement offre un séjour chaleureux d'environ 30 m² avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. S'ensuivent trois chambres dont la première, de 8,8 m² pouvant faire office de bureau, la deuxième de 9,5 m² et la troisième de 9,6 m² ainsi une salle d'eau et des WC indépendants.
Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied des transports (Tram D direction centre-ville de Bordeaux et Gare Saint-Jean) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 11/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 60605-95-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWWDZN
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1964
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Infos légales : 490616281
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