Vente appartement 272 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

FONTAINE-LES-DIJON RARE
Dans une résidence récente, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, un appartement T4 de 81m² se composant d'une entrée avec grand placards, desservant un grand séjour d'environ 35m², une cuisine aménagée et équipée, une grande terrasse de près de 20 m² accessible de par la pièce de vie et la cuisine.
Vous trouverez deux chambres (9 et 14 m2), un WC indépendant et une salle d'eau rénovée.
Un garage fermé et une cave en sous sol ainsi qu'une place privative complètent ce bien.
Double vitrage PVC, chaudière récente,
Situé sur un secteur recherché, au calme absolu, verdoyant, proche d'une ligne de bus, de la LINO, des écoles et de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LA MAISON GLM

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