Vente appartement 429 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : Niché au coeur du QUARTIER DES ALOUETTES , à proximité direct des transports , des commerces et des écoles // futur M° ligne 15 ( GRAND PARIS EXPRESS ) et FUTUR TRAMWAY T1 , cet élégant 4 pièces se situe dans une résidence de standing des années 2000. Au 2emé étage avec ascenseur, ce cocon chaleureux se distingue par ses belles prestations et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, le charme opère grâce à l'agencement harmonieux de cet appartement. Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 M² bénéficiant d'une double exposition ( SUD - Ouest ) . L'espace de vie est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un BALCON . Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et également une salle de bains, cet appartement est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. De plus, la cave et le parking en sous-sol ajoutent une touche de praticité à ce cadre idyllique. A visiter rapidement ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 5 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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