Vente appartement 550 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** ENTRE LES RIGOLLOTS et le VILLAGE *** bel appartement 3/4 pièces au sein d'une copropriété recherchée, idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commerces de la rue Dalayrac, à 12 minutes du RER A et du bois. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue dégagée et est exposé plein sud. Profitez d'un spacieux double séjour de plus de 31 m² donnant sur une terrasse de 8 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de la transformer en 3ème chambre. Deux chambres supplémentaires ouvrent sur une seconde terrasse, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En excellent état, avec une cave incluse (box en sus), cet appartement est à découvrir sans tarder dans un environnement calme et familial ! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3576 euros.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an	Taxe foncière : 2 217 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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