Vente appartement 440 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay sous bois , BSI vous propose : *** QUARTIER VILLAGE - 5 min RER A et BOIS *** EMPLACEMENT N°1 ! en PLEIN COEUR de VILLE , à moins de 5 min des écoles VICTOR DURUY et au pieds des commerces du village , RER A et BOIS à seulement 5 min à pieds . Dans bel immeuble ancien , JOLI DUPLEX 3/4 pièces situé au 3 éme et dernier étage développant une surface au sol de 122.36 M² et 79.40 M² LOI CARREZ comprenant : une entrée , un double séjour TRAVERSANT ( SUD et NORD ) avec parquet chêne offrant une vue dégagée au loin sur le BOIS DE VINCENNES , cuisine séparée ( poss. U.S ) , salle de bains avec WC , une chambre avec placards . A l'étage , on y trouve une grande chambre ouverte aménagée en deux espaces nuit de couchage , un WC avec lave-mains . Le "+" : une cave en sous-sol complète l'ensemble . CHARME DE L'ANCIEN AU RDV ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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BSI EST PARISIEN

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