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Vente appartement 290 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Francheville (69340)

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  • 3 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
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Description

EXCLUSIVITE . Au calme dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, superbe T3 de 80 m2 habitables ENTIEREMENT RENOVE en 2023. Pièce à vivre de plus de 42 m², traversante nord-sud, sur balcon carrelé d'environ 9 m² avec vue sur parc, 2 chambres d'environ 12 m², salle d'e bain (avec fenêtre et sèche-serviettes, baignoire avec pare-douche), WC séparé suspendu, dégagement, dressing. Cave en sous-sol, local à vélos commun. Etat intérieur neuf, avec double vitrage PVC, cuisine équipée, salle de bain, WC, sols en chêne et carrelages, plomberie, électricité, radiateurs et peintures neufs. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche toutes commodités, écoles et collège. DPE D, diagnostic électrique vierge. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1883 - Réf Superimmo : ANVXWL2ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1974
GardienSéjour de 42 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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