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Description

EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER !! A 7 minutes du centre ville, arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce véritable F4 de 81 m² situé dans le bâtiment arrière (très calme) de la résidence "Coté Parc", copropriété datant de 2013 aux normes BBC. L'appartement comprend : une entrée avec grand placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour formant ainsi une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 28 m², accès direct au balcon sans vis-à-vis donnant sur les jardins de résidence. L'espace nuit offre 3 chambres de 10,8 11,2 et 12,3 m² avec placard intégré, une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge, un WC séparé sans oublier une seconde salle d'eau. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. UNE TRES BELLE OPPPORTUNITE S'OFFRE A VOUS !! Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768 euros.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 955 - Réf Superimmo : ANVXWSH3M
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 768 € / anTaxe foncière : 1 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

80,78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
GardienSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 231 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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