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Vente appartement 181 000 €
80,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
80,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
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- 2 254 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/15 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES A vendre : idéalement situé à Franconville (95130), à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement calme et lumineux de 80,31 m² est une belle opportunité à découvrir ! Au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec possibilité de créer une 3e chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier. Le grand balcon offre une vue agréable sur un parc privé. L'appartement inclut également une cave et une place de parking en sous-sol pour plus de confort. Les commodités sont accessibles à quelques minutes : commerces, établissements scolaires, et transports (arrêt de bus à deux minutes). Pour les loisirs, un conservatoire, une piscine, un théâtre et un tennis se trouvent également à proximité. Restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et autres services complètent cet environnement pratique et agréable. Avec une classe énergétique D (249 kWh/m²) et climatique C (17 kg CO2/m²/an), ce bien présente des dépenses énergétiques estimées entre 1 500 euros et 2 090 euros par an. Ce bien est proposé au prix de 181 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 3008 euros. La copropriété comprend 420 lots, dont 317 à usage d'habitation. Une vidéo de visite virtuelle est disponible. Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une première visite ! (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008.36 euros.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 4746 - Réf Superimmo : ANVXX1X9A
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| Prix de vente : 181 000 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 008,36 € / an | Taxe foncière : 1 405 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,31 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/15 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 420 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2024.
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Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167
01 30 72 10 20
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