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Description

EXCLUSIVITE MLS. Situé à seulement 200 mètres du bord de mer de Fréjus Plage, dans une résidence récemment rénovée, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des plages, des commerces et des services. Ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité propose un espace de vie de 80 m2, climatisé, et une belle terrasse offrant une vue dégagée et un environnement paisible.
Caractéristiques principales :
Surface : 80 m2
Nombre de pièces : 4
Climatisation
Terrasse spacieuse
Cave
Résidence avec ascenseur
Points forts :
Emplacement privilégié : à seulement quelques pas des plages de Fréjus Plage, avec tous les commerces à proximité immédiate.
Rénovation récente : appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
Terrasse avec vue : profitez de moments de détente et de convivialité sur une terrasse offrant une vue dégagée et un calme appréciable.
Parking libre et cave : des atouts non négligeables pour le rangement et le stationnement sécurisé.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat en Bord de mer. Ne manquez pas cette occasion !!!!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V600031578 - Réf Superimmo : ANVXXA1GR
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencesdusud.com

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 092 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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