Vente appartement 219 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

APPARTEMENT T4 + PLACE DE PARKING + GRAND CELLIER 13 m2
Idéalement situé au coeur de Frontignan, à deux pas de la gare et à seulement 10 mns à pied de la mer, cet appartement T4 de 80 m2 vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Ce bien lumineux et spacieux se compose d'un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau, puis au niveau superieur, deux belles chambres avec une belle hauteur sous plafonds mansardés.
Ce duplex à été totalement rénové avec de beaux matériaux et des finitions soignées, de belles boiseries et des poutres apparentes apportent du cachet à l'ensemble.
Il est équipé de la climatisation réversible, de stores électriques...
Il est vendu avec une PLACE de PARKING et un GRAND CELLIER de 13 m2.
Cette petite copropriété de deux étages constituée de 12 lots dont 4 lots à usage d'habitation est géré par un syndic bénévole et sans aucune procédure en cours.
Les charges mensuelles sont de 40 EUR. Les parties communes sont impécables, les places de parking se situent dans le garage fermé de la copropriété.
Vous bénéficiez de l'accès à une cour commune et protégée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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