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Vente appartement 417 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
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- 5 213 €/m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
- Piscine
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Astero vous propose à la vente ce très bel appartement de 3 pièces au calme avec entrée principale indépendante par l’extérieur.
Cet appartement d’une surface de 81 m², refait à neuf en 2020, vous séduira par sa distribution, ses finitions et ses volumes agréables.
Il comprend une entrée avec placards, un espace salon/salle à manger lumineux de 30 m² environ, un coin cuisine équipée, deux chambres lumineuses de 13 m² et 10 m² environ, une salle de bains, toilettes séparées.
Une cave et une place de parking en placement libre complètent ce bien rare.
L'appartement est situé dans une résidence constituée de petits immeubles en pierre de taille, idéale pour une famille recherchant un environnement calme, verdoyant, sécurisant et qualitatif, à 200m du golf de St Cloud et de toutes les écoles, de la crèche au collège à moins de 200m. Lycées (public ou privé) à 15 mn à pied.
La Défense et Gare St-Lazare accessibles via les Gares de St Cloud et Garches (lignes L et U).
Une piscine chauffée de 25 m, un grand parc arboré et un terrain de tennis vous offre un cadre exceptionnel.
Les + de cet appartement :
- Grande pièce de vie avec vue dégagée ;
- Entrée principale dans l’appartement par l’extérieur donnant sur rez-de-jardin ;
- Très bon état général ;
- Environnement nature et sécurisé.
VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par mois (incluant gardien, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, de la piscine et terrain de tennis). La taxe foncière est de 1 500€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_437429681 - Réf Superimmo : ANVXWMNYH
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Prix de vente : 417 000 €  | Prix au m² : 5 213 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580,5 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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