Superimmo
9

Vente appartement 275 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gardanne (13120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 438 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
Elios Group

Elios Group

06 49 00 20 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Gardanne / Biver dans un secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités (écoles, marché, commerces, supermarchés, professionnels de santé, équipements sportifs et de loisirs, nous vous présentons un très bel appartement spacieux et comptemporain avec accés indépendant, occupant la surface totale du 1er et dernier niveau d'un ensemble très intimiste composé de seulement 3 logements ( 2 en rdc) . D'une surface habitable de 78m2 loi carrez plus 25 m2 d'extérieurs, il se compose d'un grand séjour/ cuisine ( 28,55m2) baigné de lumière ouvert sur une terrasse ensoleillée pour profiter d'une belle vue dégagée. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et accès terrasse, de nombreux espaces de rangement et une deuxième salle d'eau avec WC complètent ce bien.
L'appartement dispose d'une surface complémentaire de 85m2 de combles pouvant aisément être aménagées dont 25m2 ( hauteur supérieure à 1,80 mètres).
Stationnement aisé proximité directe .
La performance énergétique du logement est bonne ( DPE :C) (GES :A) pour une consommation standard les coûts annuels 'd'énegie '( chauffage , eau chaude , climatisation, éclairage, auxiliaire..) sont estimés entre 730 et 1030 euros .
Bien soumis au régime de la copropriété / 4 lots dont 3 habitations et une annexe ( syndic bénévole) . Nouvelle mise en copropriété aucune procédure .
Parties communes ( toiture, façades) en bon état .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 275000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contact : 06.49.00.20.26 madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 534854781).
Pour l'Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 750241259 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n°1310 2016 000012 338 délivrée par la CCI des Bouches du Rhone.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 50005-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWZX65
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking2 terrasses
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ELIOS GROUP

Siren : 852462340
06 49 00 20 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Gardanne