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Vente appartement 249 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
PLEIN SUD IMMO

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29 avis
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Description

SAINT JACQUESEXCLUSIVITE PLEIN SUD IMMO : Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles de Saint-Jacques, avec un accès rapide à la pénétrante. Cet appartement calme et bien exposé (plein sud) se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, au sein d'une copropriété bien entretenue et conviviale. Dans un petit immeuble édifié en 1986, ce bien se situe au 2ème étage sans ascenceur. Faibles charges de corpropriété (135EUR / mois pour les charges communes générales hors travaux extra ordinaire)
Description : L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde, exposée plein sud. Une grande chambre de 14 m2, également exposée plein sud, avec un dressing.Une salle de bains refaite à neuf, avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.Une deuxième chambre de 12 m2 avec un grand placard, et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau/buanderie (7,63 m2), pouvant facilement être transformée en petite chambre.
À noter : Aucun travaux à prévoir. Un parking en sous-sol avec borne pour véhicule électrique est disponible en supplément (possibilité de le fermer en garage). Un parking extérieur privatif est également proposé à moindre coût en supplément. Stationnement facile aux alentours de la résidence

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VAP110000665 - Réf Superimmo : ANVXX4IG7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576 € / an

Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud2 Parkings
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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