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Vente appartement 249 000 €
80,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 3 110 €/m²
  • Loggia (4,45 m²)
Lefrançois Immobilier

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Description

Grasse- Appartement 4 pièces en parfait état
Situé dans un secteur recherché, appartement de 80 m2, 3 chambres, entièrement rénové à proximité des commerces et écoles tout en étant au calme.
Ce bien offre une exposition Sud et Vue dégagée sur la verdure qui seront vous séduire.
L'appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble se décline comme suit : une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + : l'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de doubles vitrages, de nombreux rangements et d'une terrasse profonde idéale pour les repas.
Les charges s'élèvent à 131 euros par mois (frais généraux, entretien de la copropriété et provision fond Alur)
La copropriété est fermée par un portail électrique avec interphone. Stationnement facilité.
Au plaisir de vous faire visiter.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85458292 - Réf Superimmo : ANVXX8HWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

80,07 m² (carrez : 80,07) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeLoggia (4,45 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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