Amandine Lair - iad

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Description

iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : A moins de 30 minutes de Paris, à la limite de Ris-Orangis, dans le quartier des Tuileries sur Grigny, proche de tous les services, venez visiter ce somptueux appartement de 5 pièces !!!
Ce lieu de vie est idéal pour les familles primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un rendement locatif élevé !!!
Rare sur le secteur, cet appartement de 80 m2 dispose de caractéristiques exceptionnelles :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1608313 - Réf Superimmo : ANVXWR9G4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 990 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1963Gardien
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 462 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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