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Description

*** 5 min gare ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement de type F4 de 80,03m2.
Idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare.
Dans une résidence calme et verdoyante, au 8ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose : D'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD, avec une magnifique vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de 3ème chambres, 1 salle de bain , 1 WC séparé.
La vente de l'appartement inclus une place de parking en sous sol.
A visiter rapidement !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Tato Maxime immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 982183485 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 900 €. Dans une copropriété de 1565 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA17684-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWTBU6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 399,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

80,03 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1980
Chauffage collectif électrique, au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1565 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 0,7%

299 900 €
1 octobre 2024
302 000 €
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