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Vente appartement 312 000 €
80,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Igny (91430)

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  • 3 866 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
AMI immobilier

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Description

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente cet appartement traversant dans une résidence sécurisée en plein coeur du Bourg d'Igny. A 4 min à pied du centre village et écoles et commerces. Venez découvrir ou redecouvrir cette résidence de standing des années 80 tres bien entretenue (dernier travaux en date : ravalement, portail, revetement parking), elle dispose d'un parc arboré. Appartement F3/4 sans vis-à-vis de 80 m2. Il dispose d'une entrée avec placard, séjour double de 28,5 m2 avec accès balcon (poss.3ème chambres), cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC.Une grande cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Fort potentiel pour mise en location (excellent DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VAP70001880 - Réf Superimmo : ANVXVYJZF
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 097 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

80,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1979Chauffage collectif électrique (au sol)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 155 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 343999207
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