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Description

Situé Allée Mulâtresse Solitude, à proximité des transports et des commerces, cet appartement en duplex se trouve dans une copropriété récente, calme et bien entretenue. Offrant des prestations de qualité dans un cadre original, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse exposée nord-ouest, et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3913.24 euros.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : DUPLEXIVRY - Réf Superimmo : ANVXWYOPB
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Caractérisques
Prix de vente : 477 750 €Prix au m² : 5 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 913,24 € / anTaxe foncière : 2 558 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111101.pdf

80,33 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 ParkingTerrasse
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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