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Vente appartement 355 000 €
80,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Etang-la-Ville (78620)

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  • 4 420 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
LPO IMMOBILIER

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Description

Résidence du Parc - Appartement à vendre, 4 pièces - 3 chambres. LPO IMMOBILIER vous propose cet appartement familial traversant et très lumineux de 80 m² (4 pièces) au 1er étage sur 3 avec ascenseur, idéalement situé au coeur d'un ravissant parc arboré très calme. A quelques pas du centre de l'Etang-La-Ville, à 9 mn à pieds du tram 13 pour Saint-Germain-en-Laye et de la gare TER (ligne L directe qui mène à Paris et La Défense). L'entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur balcon filant exposé SUD-EST, une cuisine semi-ouverte, salle de bains et wc séparés, 3 belles chambres et de nombreux rangements. L'appartement est traversant, au calme et extrêmement lumineux. Ce bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking privées. Immeuble intégralement ravalé en 2022 avec l'ajout d'une isolation par l'extérieur. Copropriété de 278 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4650 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 713 - Réf Superimmo : ANVXXBPRB
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 650 € / anTaxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301540.pdf

80,32 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1967
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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