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9
Vente appartement 505 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Londe-les-Maures (83250)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 6 313 €/m²
- Avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de Superficie: 80m2 environ
Caractéristiques principales: En rdc appartement T3, entrée avec placard, séjour, cuisine equipée, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau, wc indépendant,
Au premier étage sur trois dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme en plain centre ville
Volumes de vie: composé d'une entrée avec rangements , une chambre et une chambre parentale, une salle de douche, un wc séparé et une pièce de vie lumineuse vue jardin arboré. Coup de coeur pour ce bien traversant avec double terrasses .
Exterieur: la grande ouverture offerte par la baie vitrée est orientée Sud, permet des repas et moments de détente vue parc sans vis à vis.
Équipements et Prestations: De grande qualité, vendu équipé. Double vitrage, calme sans vis vis, vue arboré
Garage: garage sécurisé et fermé à 31 000EUR en sus et cave.
Emplacement: idéalement situé au centre ville sans vis à vis et au calme , offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants, marché et transports.
Ce bien est idéal pour une vie annuelle. DPE: B-A-. Taxe Foncière: 1637EUR. Charges de Copropiété:150EUR/mois
VENDU avec Bail de location allant jusqu'en Février 2027 avec revenu locatif de 1 223EUR
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles,
La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / Consultez toutes nos offres sur le site L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 4092 - Réf Superimmo : ANVXWUAKS
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Prix de vente : 505 000 €  | Prix au m² : 6 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceleslondaises.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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