Vente appartement 505 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
La Londe-les-Maures (83250)
- 6 313 €/m²
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iad France - Sebastian Mogensen (06 40 12 31 94) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de standing en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Le salon donne directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins, idéale pour se détendre en plein air.
L’appartement dispose également de 2 chambres, chacune avec un accès à une terrasse privée au nord, apportant calme et fraîcheur, ainsi que de 2 salles d’eau modernes.
Les plus :
Possibilité d'acquérir un garage et une cave.
Appartement loué jusqu'en 2027, parfait pour un investissement locatif sécurisé, loyer mensuel de 1120 €.
Un bien rare, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastian Mogensen EI (ID 47528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 6 313 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
80 m² - 3 pièces | Rez-de-chaussée |
Année de construction : 2010 | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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