Vente appartement 209 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Madeleine (59110)

A VENDRE - LA MADELEINE – EXCLUSIVITE MAV - Entre Botanique et Romarin – Au calme au sein d’une résidence sécurisée avec gardien appartement de Type 3 de 79,89 m² offrant un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine séparée d’environ 10 m², un cellier. L’espace nuit est composé de deux chambres d’environ 11 m² et un dressing. Une salle de douche. WC séparé. Une cave. Des travaux de déco sont à prévoir devis disponible. Double vitrage avec volets électriques. Idéalement situé à 5 minutes du Tram Botanique, 7 minutes de Romarin et Saint-Maur ! Charges : 295 €/mois (Chauffage, Eau F, Communs, Gardien). Taxe fonciére : 1292€. PRIX : 209 000 €

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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