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Vente appartement 142 079 €
80,08 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
80,08 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 1 774 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine aménagé, équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement se situant dans un immeuble des années 1980 dans la rue Wagram, à 6 minutes à pieds de l'école primaire, et proche des commodités. D'une surface d'environ 80 m2 situé au troisème étage sur 8, dans une résidence sécurisée avec ascenseur "l'Emeraude" , sur la commune de la Roche-sur-Yon. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon. Deux grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. (Possiblité de transformé en T3). Une place de parking eaffectée et une cave. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lot : 64 dont 32 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2683 euros. Petit plus : Pour passer en Dpe D, il vous suffit d'isoler les murs par l'intèrieur. Réf 2527. DECLIC IMMO 85 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE 06 68 27 77 61 - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 314 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Surface CARREZ : 80.08 m²
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 8500517636 - Réf Superimmo : ANVXW2WT1
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| Prix de vente : 142 079 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
| Taxe foncière : 963 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 765 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 314 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf
| 80,08 m² - 4 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1980 |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031
06 68 27 77 61
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