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Vente appartement 199 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 2 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Carole Durand - iad

Carole Durand - iad

3 avis
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Description

iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Magnifique T3 de 80 m². Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à La Roche-sur-Yon ? Ne cherchez plus !! Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse provenant des deux balcons. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche de convivialité. Disposant de 2 chambres, d'une salle de bain, un WC, un cellier et une cave.
Les équipements tels que l'interphone, le digicode, la fibre optique et le chauffage au réseau de chaleur urbain assurent votre confort au quotidien.
Côté pratique, un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces situés à seulement 200m de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin, proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1604956 - Réf Superimmo : ANVXWPUAD
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1969Chauffage collectif électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 50 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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