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8

Vente appartement 345 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 313 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Au coeur de la Rochelle, à proximité du quartier recherché du marché cental, je vous invite à découvrir, cet appartement en duplex d'environ 80 m2. Ce lieu atypique provoquera le coup de coeur grace à sa pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et UNE TERRASSE...
Une belle cuisine , aménagée et équipée, sera propice à la créativité culinaire.
A l'étage, une grande salle de bain récente vous accueillera dans la baignoire balnéo ou la douche à l'italienne, le WC est indépendant, vous accédez ensuite à la chambre ou au coin nuit avec une capacité d'accueil total de 4 personnes.
Cet appartement peut convenir à une résidence principale, il constitura également un charmant pied à terre idealement situé et son atout charme, le rend propice à la location saisonnière.
A visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 5_NCVDU40000011 - Réf Superimmo : ANVXWKY08
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²

Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an
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