Vente appartement 319 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Au coeur de la Rochelle, à 5mn à pieds du quartier recherché du marché cental, je vous invite à découvrir, cet appartement en duplex d'environ 80 m2 (loi carrez 46,95m2). Ce lieu atypique provoquera le coup de coeur grace à sa piÚce de vie lumineuse avec de beaux volumes, la douce chaleur du poêle à granulés et UNE TERRASSE avec vue sur la porte Royale...
Une belle cuisine , aménagée et équipée, sera propice à la créativité culinaire.
A l'étage, une grande salle de bain récente vous accueillera avec sa baignoire balnéo ou sa douche à l'italienne, le WC est indépendant, vous accédez ensuite à la chambre ou au coin nuit avec une capacité d'accueil totale de 4 personnes.
Cet appartement peut convenir à une résidence principale, il constitura également un charmant pied à terre idealement situé et son atout charme, le rend propice à la location saisonniÚre.
Petite copropriété de 3 lots
A visiter...
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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