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Description

EXCUSIVITE ORPI LA ROCHELLE - A DEUX PAS DU MARCHE
Situé en plein cœur de La Rochelle, avec une superficie de 78 m², ce bien historique offre une belle combinaison d'authenticité et de confort moderne.
Cet appartement vous offre un grand séjour avec placard (sèche linge et lave linge), cuisine américaine aménagée donnant sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc. et une cave.
Sa localisation centrale à proximité du marché, vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville, avec des commerces, restaurants et attractions culturelles à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de toutes les facilités modernes. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 6917

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : OTON-E4M-Q7C - Réf Superimmo : ANVXXGRWW
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 785 € / anTaxe foncière : 1 168 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/181/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/41 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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