Vente appartement 189 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Charmant T4, anciennement T5, de plus de 80 m², dans un cadre paisible au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités.
A quelques encablures du parc de la Navale et du fort Balaguier , ce logement lumineux à La Seyne-sur-Mer propose un vaste séjour traversant d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, une loggia orientée à l'ouest et un balcon exposé sud-est. Il comprend également trois chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'une belle douche à l'italienne. Une cave privative vient compléter ce bien.
Venez découvrir ce magnifique appartement, qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !!!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : LAPINTA Michaël (EI).
RSAC : 849 348 719.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 1 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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