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Vente appartement 298 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 3 725 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
- Sylvain BARBET - eXp France

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Description

83160 LA VALETTE-DU-VAR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 TERRASSES ET JARDIN -
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à La Valette-du-Var, au sein d'une belle copropriété SÉCURISÉE, entretenue et proche des commodités, cet appartement en rez-de-jardin exposé OUEST très LUMINEUX bénéficiant d'un jardin privatif clôturé de 35 m². L'appartement d'une superficie loi carrez de 69,46 m² se compose d'un LUMINEUX salon-séjour-cuisine donnant sur une 1ère terrasse de 25 m² et son extérieur, sa cuisine dans l'espace de vie est aménagée et ÉQUIPÉE, de 2 chambres donnant sur une 2ème terrasse de 11 m² dont l'une avec RANGEMENTS, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un cellier sur le pallier et d'un garage en sus.
À proximité de la zone commerciale Avenue 83 et Grand Var, des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85038079 - Réf Superimmo : ANVXWW66L
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 119 € / anTaxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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