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Description

A proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso), venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir au sein d'une petite compropriété de 3 appartements uniquement. Composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, une pièce de vie donnant sur un balcon de 13 m² exposé plein sud. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1790 - Réf Superimmo : ANVXVWJEP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342372.pdf

80,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 GarageAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 3,6%

320 000 €
31 mai 2024
332 000 €
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