Superimmo
12

Vente appartement 320 000 €
80,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 994 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOBILIERE LE CANNET

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109 avis
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Description

Le Cannet - Secteur Bréguières,
Découvrez ce beau 4 pièces de 80m2 situé au premier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de deux étages, il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC invité. Ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et ses extérieurs, une grande terrasse de 42m2 ainsi qu'un balcon de 9m2.
Raffraichissement à prévoir. Beau potentiel !
Possibilité d'acquérir en SUS un garage dans la résidence d'en face.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXWMXXR
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 294 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilierelecannet.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80,12 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (9 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 495 € / an
Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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