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Description

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 80m2 habitable en bon état général, situé au 2ème étage d'une copropriété Parly 2 bien entretenue, à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces de la Rue Pottier et de la Rue de Versailles, ainsi que le Centre Commercial Parly 2.
Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant accès à une grande loggia vitrée, de 2 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'un dressing et des W.C indépendants.
Il est équipé d'une cheminée fonctionnelle et se complète d'une cave en rez de jardin. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément.
De belles possibilités d'aménagement, à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 5072

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 57JE-U7K-GH8 - Réf Superimmo : ANVXWOXOR
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 1 440 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4729/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 7,6%

305 000 €
14 septembre 2024
330 000 €
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