Vente appartement 75 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76610)

iad France - Julie Prot (06 45 89 10 48) vous propose : ****NOUVEAUTE à Caucriauville****
Superbe appartement T4 situé au 13ème étage d'une résidence de qualité, entretenue avec gardien à Caucriauville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien lumineux et spacieux. Le salon/séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux. Deux belles chambres offrent tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une salle de douche et de WC séparé.
Profitez d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Un parking est également compris avec cet appartement pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave.
Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, etc.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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JULIE PROT - IAD

Siren : 849278395

98 avis clients

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