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Description

Appartement COUP DE COEUR 3 pièces de 80m² entouré de verdure, situé au rez-de-chaussée dans une résidence recherchée et très bien entretenue,. Il se compose d'une entrée, d'un beau double -séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace bureau, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et toilette indépendant. Tout est refait à neuf. Vous profiterez d'une place de parking privé en sous-sol et d'un parking extérieur libre sécurisé avec barrière. Une cave complète ce bien . Appartement fonctionnel, lumineux et très bien entretenu. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, crèche, écoles, collège, lycée, facultés de MELUN , CARRÉ SÉNART, GARE 15 mn à pieds , accès A5 et A6
Référence agence : 330

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 8ZZE-ODH-JY1 - Réf Superimmo : ANVXWOXO3
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5313/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
Chauffage collectif: au sol, central1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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