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Vente appartement 309 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Port-Marly (78560)

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  • 3 863 €/m²
  • Dernier étage
Emmanuelle PEARON - iad

Emmanuelle PEARON - iad

27 avis
07 88 07 14 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : DERNIER ETAGE avec LOGGIA de 4m² environ sans aucun vis à vis pour ce LUMINEUX 4 pièces de 80m² environ entièrement RENOVE. Il se compose d'une entrée, une CUISINE EQUIPEE semi-ouverte sur le SALON (possibilité d'une 3ème chambre) et un BALCON avec vue arborée et calme. Une partie nuit dessert de nombreux RANGEMENTS, un DRESSING une salle de bain avec fenêtre, 2 chambres et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.
Tous les gros travaux ont été effectués dans cette copropriété (réfection du parc de jeux, ravalement, isolation, installation de portes d'entrée sécurisées, réfection de la voirie, double vitrage etc...).
Résidence gardiennée, sécurisée avec parc arboré, jeux pour enfants et terrain de tennis.
Bus en direction de la Gare de Marly et St Germain en Laye au pied de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1592714 - Réf Superimmo : ANVXWLAI2
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1960Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 371 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 842381477
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