Vente appartement 930 000 €

80,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

LE TOUQUET - AU PIED DU PHARE - DUPLEX 80M2
RARE au pied du phare, avec entrée privée, magnifique duplex de 80m² bénéficiant de beaux volumes avec vues à couper le souffle et composé de :
Rez-de-jardin :
- Une entrée de 4.75m² avec dressing,
- Un wc aux normes PMR avec lave-mains,
- Une cuisine aménagée et équipée de 8.52m² ouverte sur un vaste séjour/salon,
- Un magnifique espace de vie (séjour/salon) de 27m² avec accès à une terrasse de 12m² offrant une vue plongeante sur le phare.
Etage un palier desservant :
- Une première suite parentale de 11.55m² avec salle de bain (douche et meuble vasque) et WC (4.15m²),
- Une seconde suite parentale 19m2 avec salle de douche et accès à une large terrasse plein sud de 7m²,
Le + :
- Au pied du phare,
- Entrée privée avec petite terrasse,
- Une cave en sous-sol inclus,
- Une place de parking en sous-sol inclus.
Informations copropriété :
- Année de construction : 2012,
- Aucune procédure en cours
Photos et visite virtuelle sur demande.
Biens soumis aux statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 100
141 ( lots annexes inclus)
Charges de copropriété : 1392 €/an
- Taxe foncière : 2393 €
- Taxe d’habitation : 2151 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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