Superimmo
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Vente appartement 580 000 €
80,86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 7 173 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif: radiateurs
Bégué Caroline - Dr House Immo

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Description

Ouvrez la porte de cet appartement de standing niché dans une commune et un quartier prisés de l'ouest parisien : Le parc Princesse au Vésinet.
Situé au rez-de-chaussée, il offre de beaux volumes avec notamment une vaste pièce à vivre (séjour + cuisine américaine à aménager) de 31m², avec une appréciable hauteur sous plafond de 2,80m et qui ouvre sur une terrasse entourée de verdure.
Il accueille trois chambres dont une avec placard, deux salles d'eau dont une avec des WC et offre également un WC indépendant.
L'entrée dispose d'un grand placard à portes coulissantes.
Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants électriques, commandés individuellement ou collectivement.
L'appartement est très peu énergivore (DPE C) et offre un cadre de vie appréciable du fait des nombreux espaces verts de la résidence.
Il se trouve également à proximité d'établissements scolaires réputés, des commerces, des professionnels de santé et on accède au RER du Vésinet centre en moins de 10 minutes à pieds.
La résidence offre en outre des garages à vélo sécurisés ainsi qu'un local à poussettes.
En parfait état, il n'a jamais été occupé et vous pourrez bénéficier de tous les avantages d'un logement neuf sans attendre.
Cet appartement de construction très récente (2023), labellisée Effinergie +, bénéficie de qualités indéniables et illustre le Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre).
La résidence labellisée Bâtiment Biosourcé fait la part belle à la construction bois et s’attelle à respecter la biodiversité avec ses vastes espaces verts aménagés de manière à unifier espaces extérieurs et intérieurs.
Véritable logement connecté, un smartphone permet de prendre la main à distance sur l’éclairage, le chauffage et les volets roulants. Ce dispositif permettra d’adapter les consommations des logements à tout moment et de réaliser des économies d’énergie non-négligeables.
N'hésitez pas à me contacter pour vous renseigner et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 71645DHI1602 - Réf Superimmo : ANVXVF17C
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 7 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

80,86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 18 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage collectif: radiateurs2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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