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Vente appartement 275 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)

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  • 3 438 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Aurélie LARROQUE - iad

Aurélie LARROQUE - iad

33 avis
06 64 69 14 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie LARROQUE (06 64 69 14 96) vous propose : Appartement moderne AU CALME face à la forêt !
Vous rêvez d'un appartement MODERNE, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un cadre privilégié au sein de la nature, alors cet appartement est fait pour vous.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence récente (2017) calme et familiale, je vous invite à découvrir cet appartement contemporain 3 pièces de 80 m² environ au sol (60 m² loi carrez), à la décoration soignée et épurée, qui vous offre une belle vue dégagée et arborée depuis le balcon exposé PLEIN SUD.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 31 m² environ au sol (26 m² environ loi carrez) avec sa spacieuse cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 grandes chambres avec rangements sur-mesure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L’appartement dispose également de 2 places de parking privatives.
Relié fibre optique.
Les + : SANS VIS-A-VIS, sous garantie décennale, nombreux RANGEMENTS, aucuns travaux à prévoir et FAIBLES CHARGES de copropriété.
École maternelle de la Bretéchelle à 3 min à pied,
Écoles primaires et collège à 10 min à pied
Boulangerie 'aux Plaisirs des Clayes' à 13 min à pied
Centres commerciaux, Grand Frais etc...à 5 min en voiture
Bus à proximité pour la gare Ligne N (Paris Montparnasse)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LARROQUE EI (ID 53524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1602267 - Réf Superimmo : ANVXWOJML
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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