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Vente appartement 209 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 2 613 €/m²
  • Étage 1/2
Météo Immobilier - Les Sables

Météo Immobilier - Les Sables

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Description

A l'attention des amoureux de l'architecture ancienne. Situé aux Sables-d'Olonne, dans le bourg d'Olonne-sur-Mer, cet appartement de 80 m² se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau (à repenser). L'exposition ouest garantit une belle luminosité, et la proximité des commerces, écoles, et transports en fait un choix privilégié. L'appartement dispose également d'une cheminée, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, et d'un espace extérieur commun et d'une place de parking. Vente en simultanée d'un autre T4 sur le même palier. Copropriété de 5 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 16,67 euros. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 4514 - Réf Superimmo : ANVXWO2FY
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288312.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1899
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

Infos légales : 83407652300028
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