Vente appartement 755 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

92300 - LEVALLOIS-PERRET - TOWN CENTER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74,4 M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cet appartement de 74,4 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se compose d'un spacieux séjour de 32,4 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. La magnifique terrasse de 21,0 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, ce bien bénéficie d'un environnement très agréable. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre appartement.
L'état général de l'appartement est en bon état, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade de l'immeuble est très bien entretenue, garantissant un cadre de vie harmonieux.
Vous apprécierez également la qualité des matériaux de construction en béton, assurant une isolation phonique et thermique optimale. La période de construction récente après 2010 vous assure des prestations modernes et un confort contemporain.
Un stationnement en sus sur le prix de vente, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce rare bien alliant confort, calme et prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 9 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 734 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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