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Vente appartement 188 900 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 2 361 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59000 - LILLE CHU EURASANTÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX AVEC VUE - TYPE F3 - 80 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE - GARAGE EN OPTION
efficity septentrion a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type F3 de 80 m², niché au sixième étage d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure.
Idéalement situé à seulement 600 mètres du métro (ligne 1) et à 1,5 km de l’autoroute, il offre une vue dégagée sur la métropole lilloise.
L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards desservant un séjour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres de 14 m² et 9,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par un parking extérieur, une cave saine, et la possibilité d'acquérir un garage en option.
À NOTER : cadre paisible et verdoyant, les charges de copropriété incluent le nettoyage quotidien des parties communes, l'entretien du parc, ainsi que l'eau froide et chaude. La résidence est équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.
À PROXIMITÉ immédiate des transports en commun, des axes routiers, des écoles, commerces et de la Faculté de Médecine, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande pour découvrir ce bien.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 160376 - Réf Superimmo : ANVXWTRUF
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| Prix de vente : 188 900 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an | Taxe foncière : 1 337 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2024.
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Siren : 890429723 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 60 08 51 42
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