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Description

À Vendre : Superbe Appartement T4 de 80m² avec Balcon et Parking - Lille Moulin
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80m², idéalement situé dans une petite copropriété récente de 2019, au cœur du quartier de Lille Moulin, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes à pied du métro Porte d’Arras.
Cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d’un grand séjour de 30m² et s'ouvre sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois belles chambres de 14,2m², 9,65m² et 9m², parfaites pour accueillir toute votre famille.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce bien moderne.
Une place de parking privative est également incluse pour faciliter votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22757

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : H2IL-Q2F-NIV - Réf Superimmo : ANVXX2SC4
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Caractérisques
Prix de vente : 295 600 €Prix au m² : 3 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 326 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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