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Vente appartement 398 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 4 975 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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Description

COUP DE COEUR - Lille Hypercentre emplacement prisé au pied de la place Rihour et de la Grand place de Lille. Dans une petite copropriété de standing sécurisée, très bel appartement lumineux de type 3 de 78m2 au premier étage avec ascenseur. Rénové à neuf pour la vente il dispose d'une entrée distribuant un grand salon séjour, cuisine américaine équipée avec ilot central. Deux belles chambres confortables et une salle de douche avec branchements machine à laver. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage en sus.
Rénové avec finesse et élégance à découvrir rapidement !
Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours, charges annuelles chauffage inclus 4440€.
Logement classé C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 384000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 3,65%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AC00263.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VA5349-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXXHAIV
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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