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Description

EXCLUSIVITE - RESIDENCE LES PLATANES
L'agence Orpi vous propose à la vente cet appartement T2 de 80,03m2, idéalement situé au sein de la résidence avec gardien "Les Platanes", à deux pas de L'Avenue de Dunkerque et du Métro Canteleu
L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux de 33m2 donnant accès à un balcon de 6m2
Une grande chambre de 13,31m2 vient compléter cet appartement
L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement inclus dans le prix, idéal pour gagner en stockage et sérénité
Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22943
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : RXC2-C7X-0RE - Réf Superimmo : ANVXY16S7
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (10ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 429 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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