Superimmo
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Vente appartement 369 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 4 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Agence Immobilière La Locale

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Description

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté en hyper-centre de LIMOGES, un magnifique appartement situé au 5o étage d'une copropriété de standing, orienté Sud-Ouest, très lumineux avec vue sur la Place de la République, clocher Saint-Michel, Saint-Pierre.
L'immeuble vient d'être ravalé et isolé en 2023.
L'appartement entièrement rénové offre : une entrée spacieuse avec dressing, un salon séjour double, avec grand balcon, une cuisine toute équipée, un WC, deux chambres, une salle de bains, et une cave.
Chauffage collectif au sol, eau froide et chaude collective.
Emplacement de parking public sous l'immeuble loué à l'année au tarif résident, avec sortie devant l'entrée de l'immeuble.
Contactez l'Agence La Locale, ou passer à l'agence de Limoges au 69 avenue des Ruchoux.
Charges annuelles : 2626,28EUR Nombre de Lots principaux : 95
Prix 369 000EUR incluant nos honoraires de négociations de 19 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunérations : 350 000EUR
Dpe nouvelle version CLASSE ENERGIE C/C
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence La Locale, c'est l'authenticité au servie de votre bien.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VAP60001104 - Réf Superimmo : ANVXWW1Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 624 € / an

Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (au sol)
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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